Partager:
En 10 ans, le prix de l’immobilier a littéralement explosé. Comptez 319.000€ en moyenne pour une maison et 260.000 pour un appartement. Pour Priscillia et Francisco, trouver un appartement pour vivre avec leurs deux enfants est un parcours du combattant. Le reportage complet, c'est ce mercredi soir dans Coûte Que Coûte, sur RTL-TVI après le RTL info 19h.
Priscillia et Fransisco recherchent un appartement à Bruxelles pour vivre avec leurs deux enfants, mais n’ont toujours pas trouvé la perle rare, avec leur budget de 205.000€. Leur quotidien est aujourd’hui rythmé par deux choses : la vie de famille et la recherche d’un nouvel appartement.
Tous les jours, ces jeunes parents scrutent les sites d'agences immobilières, dans l'espoir de devenir propriétaires : "En ce moment, on est locataires. On a un bel appartement sur Anderlecht. On est très bien, mais on préfèrerait évidemment payer pour quelque chose qui va nous revenir plus tard", explique Francisco.
L’année dernière, les ventes d’appartements et de maisons ont connu un léger recul : - 2% en Belgique. Les prix quant eux s’envolent : comptez 319.000€ en moyenne pour une maison et 260.000 pour un appartement. En 10 ans, le prix de l’immobilier a littéralement explosé : vous payez aujourd’hui près de 40% plus cher par rapport à 2013.
À chaque fois, les visites, ça ne concluait pas
Pour y arriver, Priscillia et Francisco doivent s'armer de patience, mais ne désespèrent pas : "On a fait 5-6 visites environ, mais à chaque fois, les visites, ça ne concluait pas ou quelqu’un passait devant nous. C’est vrai qu’on est un peu découragé, mais on doit quand même resté un peu motivé sinon on payera toujours dans le vide…", témoigne Priscillia.
Une aide du Fonds du logement
"Certains appartements, les propriétaires mettent des prix assez élevés. Donc, dès le départ, on se sent dans l’incapacité de faire une offre. Pourquoi ? Parce que c’est bien au-dessus de notre budget", justifie le père de famille. Avec une seule rentrée d’argent dans leur ménage, Priscillia et Francisco se sont tournés vers le Fonds du logement pour acheter leur appartement. Après analyse de leur dossier, le Fonds accepte de leur prêter 205.000€ sur 30 ans, sans apport de fonds propre.
Francisco a trouvé une annonce intéressante pour un appartement, mais avec ce budget, il faut savoir faire des concessions. "Dans la description, on a 3 chambres… Mais il a été emménagé avec deux chambres. Il est à 185.000€", montre-t-il à Priscillia. Les murs ne leur plaisent pas, il faudra faire des travaux. "On va visiter. On va voir comment ça va se passer. En tout cas, j’espère que madame va me suivre et aura le même coup de cœur que moi…", nous confie Francisco.
> L’intégralité des reportages Coûte que coûte est disponible sur RTL play
au dela du prix des appartements à Bruxelles, il y a le prix des charges, souvent au remboursement du crédit hypothécaire, il faut débourser 300 à 400 euros de charges, même en gagant plus de 2000€ acheter seul à bruxelles est devenu mission quasi impossible.
jonathan desmet