"En 2011, l'octroi de crédits hypothécaires a atteint un niveau sans précédent, tant en ce qui concerne le nombre de crédits octroyés (325.000 crédits, soit +18%) que le montant sous-jacent de ces crédits (plus de 27 milliards d'euros, soit +4,1%)", soulignent Febelfin et l'UPC.

Si le marché hypothécaire a fortement progressé, c'est surtout grâce à l'impulsion des crédits à la rénovation: 133.000 contrats (+54%!).

Si le nombre de demandes de crédit a été plus élevé en 2011 qu'en 2010 (+8,7%), le montant correspondant a toutefois baissé de 1,2%. Le montant moyen emprunté pour l'achat d'un logement avoisine les 133.000 euros. Le montant moyen emprunté pour l'achat d'un logement avec rénovation a augmenté jusqu'à environ 155.000 euros.

Neuf emprunteurs sur 10 ont opté pour un taux fixe en 2011.

Au quatrième trimestre, le nombre de crédits octroyés a augmenté de 24,5% et le montant sous-jacent de 2,5%. "Un nombre record de crédits de rénovation (± 46.400) et de crédits pour l'achat d'une habitation (± 31.700) a été octroyé, ainsi qu'un nombre élevé de crédits à la construction (± 10.300)", notent Febelfin et l'UPC.