La question de Michel, d'Uccle
Je souhaiterais savoir si je peux espérer avoir un crédit-pont basé uniquement sur mes avoirs mais pas sur mon salaire. En effet, je soigne ma mère gravement malade, donc, mes rentrées sont seulement d'environ 1200 euros par mois.
Je souhaite acheter une maison de 300.000 euros mais j'ai 200.000 euros d'économie. Donc il me manque 100.000 euros + 40.000 euros pour les droits d'enregistrement. Mes garanties : la maison que je projette d'acheter : 300.000 euros, un studio estimé à 100.000 euros, un appartement qui est mis en vente et servira à rembourser le crédit-pont évalué à 240.000 euros.
La réponse de Suzy
Il est possible d'obtenir un crédit-pont avec franchise totale de remboursement (capital et intérêts). Vous n'avez pas de mensualité et donc pas de calcul de capacité de remboursement.
Lors de la vente de votre immeuble, vous payez le capital + le nombre de mois d'intérêts courus.
Le montant du crédit pont va être réduit à +/- 65% du prix de l'immeuble en vente forcée ou du prix renseigné au compromis s'il y en a déjà un de signé.
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