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Le groupe immobilier belge Cofinimmo a connu l'an dernier une croissance de 5% du résultat net de ses activités clés-part du groupe, à 222 millions d'euros, indique-t-il vendredi. Le dividende brut pour l'exercice 2022 est confirmé à 6,20 euros par action.
Cofinimmo a réalisé 173 millions d'euros d'investissements dans l'immobilier de santé en Europe sur le 4e trimestre, portant le total sur 12 mois à 547 millions d'euros. Ce type d'immobilier représente désormais 70% du portefeuille consolidé du groupe (4,4 sur 6,2 milliards d'euros).
Le groupe s'est en revanche désinvesti du segment des bureaux et des réseaux de distribution à hauteur de 144 millions d'euros depuis le 1er janvier 2022.
Les revenus locatifs bruts affichent une hausse de 8,8% sur les 12 derniers mois, avec un taux d'occupation de 98,7% et une durée résiduelle des baux de 13 ans.
Cofinimmo souligne que 90% des risques de taux d'intérêt sont couverts jusque 2025. Son ratio d'endettement s'élève à 45,6% fin 2022. En 2023, le budget d'investissement du groupe aura un effet neutre sur ce taux d'endettement, selon le groupe. Les investissements égaleront en effet les désinvestissements.
Sur base de ce budget, Cofinimmo prévoit un dividende brut pour l'exercice 2023, payable en 2024, de 6,20 euros par action, stable par rapport à 2022.
