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Le plafond des frais de dossier pour un crédit hypothécaire sera ramené de 500 euros à 350 euros dès le 1er janvier 2024, afin d'enrayer une course à l'échalote.
L'Observatoire des prix a, en effet, montré qu'entre 2014 et 2018, les établissements de crédit ont augmenté le prix de la souscription d'un prêt immobilier d'environ 50% en moyenne, passant de 320 à 479 euros, sans justification claire.
Par la suite, les frais de dossiers ont encore grimpé pour atteindre le maximum légal de 500 euros.
"Des frais bien trop élevés", a fait remarquer le ministre de l'Economie, Pierre-Yves Dermagne (PS), dans la mesure où "ils rendent l'accès à la propriété plus difficile". "De plus, leur caractère forfaitaire pénalise davantage les crédits de faible montant", a-t-il souligné.
Au vu de l'évolution numérique (le client d'une banque étant souvent amené à fournir lui-même des données en ligne, avant d'entamer le processus de souscription d'un crédit), les frais de dossiers de 500 euros ne se justifient décidément plus. Ils passeront à 350 euros dès l'année prochaine.
