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Le dispositif que le gouvernement bruxellois proposera, lundi, en commission du parlement, pour adapter l'encadrement des hébergements touristiques, notamment via les plates-formes, s'apparente à une volonté d'interdire les locations de type Airbnb, et manquera sa cible, à savoir la régulation du marché, affirment les députés MR Clémentine Barzin et David Weytsman.
La commission du développement territorial du parlement bruxellois procédera lundi à l'examen de ce projet du ministre-président Rudi Vervoort. Celui-ci encadre l'ensemble de l'activité d'hébergement touristique en Région-capitale, indépendamment de la taille des établissements ou du mode de réservation, de manière à éviter que certains types d'activité d'hébergement touristique échappent à toute forme de réglementation, source de concurrence déloyale.
Il est apparu, que durant la pandémie, certains des logements qui étaient auparavant loués sur le marché touristique ont été mis en location sur le marché à long terme, ce qui a eu pour effet, notamment, dans le centre, d'augmenter l'offre et de modérer la hausse constante des loyers, lit-on dans l'introduction du projet.
Aux yeux de David Weytsman et de Clémentine Barzin, le projet sur la table ne permettra pas de régulation. Il n'y a, qui plus est, pas de dispositif pour protéger la qualité de vie des riverains en cas de nuisances sonores engendrées par les occupants temporaires. Il n'y a pas non plus de renforcement des moyens de contrôle des hébergements illégaux sachant que seuls 261 hébergements Airbnb sont enregistrés (2,5%).
Ce dernier constat est, selon eux, lié au recours à une attestation urbanistique "très longue et compliquée" à obtenir pour changer l'affectation de type logement à une autre de type hôtel.
Le texte ne prévoit en outre aucune différence entre bailleurs particuliers et professionnels.
Enfin, les deux élus libéraux estiment qu'il y a un risque d'illégalité en regard du droit européen. Le secteur annonce un recours.
