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Les droits d'enregistrement vont diminuer en Wallonie dès 2025. Le gouvernement a précisé sa mesure sa mesure ce matin. Cela concerne tous les nouveaux biens qui seront achetés en Wallonie. Les droits ne coûteront plus que 3% du bien acheté.
Promise lors de la formation du nouveau gouvernement wallon, la mesure est désormais confirmée. Dès le 1er janvier prochain, les droits d'enregistrement pour l'achat d'un bien immobilier seront ramenés à 3%, au lieu de 6 et 12,5% actuellement.
"Aujourd'hui, il y a un constat: on devient propriétaire de plus en plus tard. Avant, c'était avant de 25 ans. Aujourd'hui, au-delà des 35 ans. Ce qu'on veut, c'est aider à devenir propriétaire le plus rapidement possible. C'est le premier filet de sécurité d'avoir son logement", a déclaré Adrien Dolimont (MR), le ministre-président du gouvernement wallon.
Un taux de 3% uniquement valable pour la première habitation. Les Wallons qui sont déjà propriétaires auront trois ans pour vendre leur ancien bien, et ainsi profiter du nouveau taux. La réforme devrait dynamiser le marché immobilier.
"Aujourd'hui, si vous vendez votre maison et que vous achetez, vous êtes sanctionnés, vous payez 12% de taxes. Aujourd'hui, on va réduire cela, avec la réforme, à 3%. Ce sera beaucoup plus facile de déménager. Si on change de lieu de travail, on change de lieu d'habitation facilement, sans être finalement taxés", indique François Desquesnes (Engagés), le vice-président du gouvernement wallon.
Les droits de succession et de donation seront quant à eux réduits de moitié quelque soit la ligne des héritiers légaux. Mais attention, cette mesure n'entrera en vigueur qu'en 2028 car la Wallonie doit d'abord reprendre cette compétence au fédéral. "Il y avait toute une série de mécanisme qui étaient tellement élevés que ça pouvait développer la créativité de certains pour éviter ces mécanismes. Donc l'idée est de simplifier et de réduire, en divisant par deux ces taux pour sortir de l'aspect confiscatoire", précise Adrien Dolimont.
Les deux volets de cette réforme fiscale coûteront 700 millions d'euros. Un manque à gagner que le gouvernement wallon compensera en supprimant d'autres aides, comme le chèque habitat.
