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Parmi les Lunch Gardens qui ont définitivement fermé, se situe celui de Flémalle, en région liégeoise. Ce dernier est situé dans un zoning dans lequel un autre magasin s'apprête également à mettre la clé sous la porte. Que vont devenir ces bâtiments ? Quel est le potentiel de ces surfaces commerciales ?
Le Lunch Garden, c'était "le" lieu où les Flémallois aimaient se retrouver. "Il y avait quand même une ambiance assez familiale, une proximité forte", confie ce consommateur.
Mais problème : depuis lundi, les portes du restaurant sont définitivement fermées. Le Kréfel, situé à 50 m, disparaîtra également dans quelques mois. Que vont devenir ces deux bâtiments ? "On peut attendre un Action, un Trafic. Ça peut être un établissement horeca... tout type de commerce serait le bienvenu. Ce serait aussi peut-être une salle de sport. (...) Ça doit être attractif et ça doit répondre à la demande des Flemalois et des Flemaloises", envisage Sophie Thémont, la bourgmestre.
Selon elle, la qualité principale du lieu est son accessibilité : les deux bâtiments se situent au cœur d'une zone commerciale de 20.000 m2. Ces 650 places de parking se trouvent juste à côté de la nationale 617 qui relie la ville de Huy et le centre-ville de Liège. Le shopping de Flémalle peut attirer jusqu'à 65 000 clients potentiels.
Aujourd'hui, les clients espèrent des magasins de vêtements, un centre sportif, voire même une piscine. Selon les propriétaires de la zone commerciale, cinq enseignes auraient déjà manifesté leur intérêt. "On a des enseignes de type Kruidvat, il y a de l'intérêt des vendeurs de vêtements, des locataires de type Extra et Action", confirme Philip de Greve, assistant de gestion Pertinea property partners.
Après les premiers contacts avec les futures enseignes locataires, il faut généralement compter entre six mois et un an pour concrétiser le projet.
